發布時間：2019-12-26 16:58:15 作者：浙江房屋檢測網 瀏覽熱度：次
本次受檢房屋位于浙江省經濟技術開發區某大廈1幢，為一棟地上十九層地下兩層的框架剪力墻結構的房屋，建造于2014年，總建筑面積約23270.6 m2，建筑高度為79.7m(本次檢測區域為該幢房屋的15-18層1-8/C-F軸區域)。
為了解受檢區域結構安全狀況，浙江某酒店管理有限公司特委托我司對該區域進行安全狀況檢測，確定該房屋的安全狀況，為后續使用提供技術依據。
檢測內容如下：
(1)房屋完損狀況檢測
采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋結構、裝修、設備、非結構構件和建筑附屬物的損壞部位、范圍和程度，確定房屋完損等級。
(2)房屋變形檢測
現場對房屋的變形情況進行測量，檢測房屋實際變形是否滿足規范要求。
(3)完損等級評定
根據國家相關規范和標準，對現場采集的數據進行分析，并對該房屋進行鑒定評級。
本次受檢房屋位于浙江省嘉興市經濟技術開發區某大廈1幢的15-18層。所屬房屋為一棟地上十九層地下兩層的框架剪力墻結構建筑，建筑總面積為23270.6 m2，建筑高度為79.7m。(本次檢測區域為該幢房屋的15-18層1-8/C-F軸區域)。該受檢區域房屋采用鋼筋混凝土梁、板、柱、墻承重，圍護系統采用磚墻及玻璃幕墻，樓板為鋼筋混凝土現澆板，屋面形式為平屋面。平面軸網尺寸為52.20m×21.80m，15-18層層高均為4.95m。目前該房屋的15-18層1-8/C-F軸區域作為酒店住房使用(為本次檢測范圍)，總使用面積約為4296.13m2。該幢樓原設計建筑使用性質為商業用房，本次裝修后使用性質仍為商業(賓館)。該幢房屋建造于2014年，自建成以來未曾發生使用功能改變、火災、使用荷載過大、結構大修等情況。受檢區域的房屋15~18層的室內裝修工程由浙江某建筑設計股份有限公司設計，施工單位和監理單位不詳。
1.房屋損傷檢測
為明確受檢區域目前損傷狀況，現場對受檢區域進行了檢測。經檢測，受檢房屋15-18層主體結構完好，受檢區域梁、柱、板等承重構件無明顯損傷，梁、柱、板節點處完好，墻體平整，門窗完好且開關靈活，吊頂完好。
2.房屋柱構件傾斜檢測
結合現場檢測條件并根據房屋實際情況，采用JZC-D型建筑工程檢測器對被檢房屋部分柱構件進行側向位移檢測。
測量結果表明，受檢房屋一層柱構件傾斜無明顯規律，東西方向最大側向位移為向東3.0mm，南北方向最大側向位移為向南3.0mm，各向最大側向位移均在規范限值≦H/500范圍內。(注：柱構件側向位移測量包含施工誤差)。
3.房屋相對不均勻沉降檢測
由于現場條件限制，本次檢測未對房屋受檢區域進行相對不均勻沉降檢測。
4.房屋完損等級評定
根據《房屋完損等級評定標準(試行)》(城住字(84)第678號)對本次受檢房屋的結構、裝修和設備完損狀況進行評定。
根據《房屋完損等級評定標準(試行)》(城住字(84)第678號)，本次受檢房屋(檢測區域為15 -18層1-8/C-F軸區域)結構、裝修和設備部分為完好，該幢房屋15 -18層1-8/C-F軸區域可評為完好。
1.結論
通過現場檢查與檢測，得出以下結論：
(1)本次受檢房屋位于浙江省嘉興市經濟技術開發區某大廈1幢15-18層，該幢房屋為一棟地上十九層地下二層的框架剪力墻結構建筑，該受檢房屋采用鋼筋混凝土梁、板、柱、墻承重，房屋建造于2014年，受檢房屋15-18層的室內裝修工程由浙江恒某筑設計股份有限公司設計，施工單位和監理單位均不詳。
(2)測量結果表明，受檢房屋15 -18層柱構件傾斜無明顯規律，各向最大側向位移均在規范限值范圍內。
(3)現場檢測結果表明，受檢房屋15 -18層的主體結構整體性良好，各結構構件及連接節點完好，圍護結構完好，電氣設備完好，內外墻粉刷也基本完好。
(4)經檢測，該大廈1幢15 -18層1-8/C-F軸區域無明顯損傷現象，根據《房屋完損等級評定標準(試行)》(城住字(84)第678號)，受檢區域可評定為完好。
(5)綜合檢測結果，在不改變現有房屋設計使用功能的情況下，該受檢房屋的主體結構基本滿足正常使用要求，可安全正常使用。
2.建議
建議在后續使用過程中對受檢房屋進行定期維護及保養，若發現原結構使用過程中有異常情況并存在異常情況并存在安全隱患時，應及時采取有效處理措施。
(1)《房屋完損等級評定標準(試行)》(城住字(84)第678號);
(2)《工程測量規范》(GB 50026-2007);
(3)《房屋質量檢測規程》(DG/TJ08-79-2008);
(4)《建筑地基基礎設計規范》(GB50007-2011);
(5)《既有建筑物結構檢測與評定標準》(DG/TJ08-804-2005);
(6)《民用建筑可靠性鑒定標準》(GB50292-2015);
(7)業主提供的有關資料。
本文關鍵詞：浙江某酒店大廈結構安全性檢測
